La Unión Road Investment Opportunity - 2.2 Acres with Existing Teak Cabin & River Access

Located within a new development along the well-known La Unión Road in Uvita, this 2.2-acre property offers an excellent opportunity for buyers looking for land with an existing structure and room for future development.

The property features a cozy, open-concept studio-style cabin built with teak wood and ready to use. You can move in and enjoy a simple lifestyle surrounded by nature, use the cabin while developing the rest of the property, or renovate and expand the existing structure into a larger home without having to start completely from scratch.

The property is located approximately 5 minutes from the paved road, with easy 2WD access year-round. The drive to the property takes you through a beautiful road surrounded by lush tropical jungle, while still keeping you only about 10 minutes from downtown Uvita and some of the area's most popular beaches.

The cabin sits on the upper portion of the property, where it enjoys mountain views and a pleasant elevation. Approximately 50% of the land surrounding the cabin has been planted with mature fruit trees, providing an established landscape with plenty of additional space to complete your gardens or further develop the usable areas. The remaining portion of the property is a combination of primary and secondary forest, creating privacy and a natural jungle setting.

Access to the rio Ballena

One of the most attractive features of this development is that every property has easement access to the Río Ballena. The river features multiple natural swimming holes and two impressive waterfalls surrounded by lush jungle, providing residents with access to one of the area's beautiful natural attractions.

For buyers looking for something even more special, the neighboring lot extending toward the river is also available for purchase. Acquiring both properties would provide the opportunity to own land extending all the way to the Río Ballena, creating private river access and significantly expanding the overall property.     

Click here to see the lots available in the development 

https://bluezonerealty.com/properties/land-for-sale-uvita-costa-rica-la-union-road-rio-ballena

Existing Construction & Infrastructure

The existing cabin is well built, with a concrete foundation, steel framing, and teak wood construction, and is currently in excellent condition.

The property also has electricity available at the property line and a water concession from the river. With public road access and existing construction already in place, this property provides an excellent starting point for someone who wants to continue developing the land rather than beginning with a completely undeveloped property.

A strong Opportunity Near Uvita

Consider what this property offers at under $270,000: approximately 2.2 acres of land, existing construction, mature fruit trees, mountain views, year-round 2WD access, public road frontage, river access, a great elevation, and the option to purchase additional land extending directly to the Río Ballena.

All of this is located approximately 10 minutes from downtown Uvita and 10 minutes from some of Costa Ballena's most popular beaches.

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Ubicada en un nuevo desarrollo a lo largo de la conocida calle La Unión en Uvita, esta propiedad de 2.2 acres ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con una estructura existente y espacio para desarrollo futuro.

La propiedad cuenta con una acogedora cabaña tipo estudio de concepto abierto, construida con madera de teca y lista para habitar. Puede mudarse y disfrutar de un estilo de vida sencillo rodeado de naturaleza, usar la cabaña mientras desarrolla el resto de la propiedad, o renovar y ampliar la estructura existente para convertirla en una casa más grande sin tener que empezar desde cero.

La propiedad se encuentra a aproximadamente 5 minutos de la carretera pavimentada, con fácil acceso para vehículos 4x2 durante todo el año. El camino de acceso a la propiedad lo lleva a través de una hermosa carretera rodeada de exuberante selva tropical, a tan solo 10 minutos del centro de Uvita y algunas de las playas más populares de la zona.

La cabaña se ubica en la parte alta de la propiedad, donde disfruta de vistas a la montaña y una agradable elevación. Aproximadamente el 50% del terreno que rodea la cabaña está plantado con árboles frutales maduros, creando un paisaje consolidado con amplio espacio adicional para completar sus jardines o desarrollar aún más las áreas utilizables. La porción restante de la propiedad es una combinación de bosque primario y secundario, lo que proporciona privacidad y un entorno de selva natural.

Acceso al Río Ballena

Una de las características más atractivas de este desarrollo es que cada propiedad tiene acceso directo al Río Ballena. El río cuenta con varias pozas naturales para nadar y dos impresionantes cascadas rodeadas de exuberante selva, lo que brinda a los residentes acceso a uno de los atractivos naturales más hermosos de la zona.

Para los compradores que buscan algo aún más especial, el lote vecino que se extiende hacia el río también está disponible para la venta. Adquirir ambas propiedades ofrece la oportunidad de poseer un terreno que se extiende hasta el Río Ballena, creando un acceso privado al río y ampliando significativamente la propiedad en general. 

Haga clic aquí para ver los terrenos disponibles en el desarrollo.

https://bluezonerealty.com/properties/land-for-sale-uvita-costa-rica-la-union-road-rio-ballena

Construcción e infraestructura existentes

La cabaña existente está bien construida, con cimientos de hormigón, estructura de acero y madera de teca, y se encuentra en excelentes condiciones.

La propiedad también cuenta con electricidad disponible en el límite de la propiedad y una concesión de agua del río. Con acceso por carretera pública y construcciones ya existentes, esta propiedad ofrece un excelente punto de partida para quien desee continuar desarrollando el terreno en lugar de comenzar con una propiedad completamente sin desarrollar.

Una gran oportunidad cerca de Uvita

Considere lo que ofrece esta propiedad por menos de $270,000: aproximadamente 2.2 acres de terreno, construcción existente, árboles frutales maduros, vistas a la montaña, acceso para vehículos 2WD durante todo el año, frente a carretera pública, acceso al río, una excelente elevación y la opción de comprar terreno adicional que se extiende directamente hasta el Río Ballena.

Todo esto se encuentra a aproximadamente 10 minutos del centro de Uvita y a 10 minutos de algunas de las playas más populares de Costa Ballena.