7-Hectare Farm with Teak Plantation, Existing Home & Eco-Development Potential Near Parrita, Costa Rica

Property Features

• 7 hectares (17.3 acres) of usable land

• Existing casita in good condition

• Mature teak plantation nearing harvest age

• Productive fruit trees

• Direct frontage along the Parrita River

• Public electricity and water available

• Multiple building sites

• Easy access with NO 4x4 required

• Strong eco-tourism development potential

• Excellent retirement or family estate opportunity

• Private countryside setting near Parrita

• Convenient access to beaches, Manuel Antonio, and Route 34

Property Overview

Nestled in the peaceful countryside of Sardinal, south of Parrita, this exceptional 7-hectare farm offers a rare combination of income-producing assets, development potential, and natural beauty in one of Costa Rica's fastest-growing regions

Conveniently located just 20 minutes from downtown Parrita and approximately 8 kilometers from the Costanera Highway, the property enjoys easy year-round access without requiring a 4x4 vehicle. Surrounded by expansive cattle ranches, rolling countryside, and abundant wildlife, the farm provides the privacy and tranquility buyers seek while remaining within easy reach of beaches, services, and tourism destinations.

One of the property's most attractive natural features is its rear boundary along the Parrita River, creating a scenic setting that enhances biodiversity, attracts wildlife, and provides a peaceful backdrop for future residential or tourism projects

Whether you're seeking a private family estate, eco-tourism venture, sustainable farm, timber investment, or retirement retreat, this versatile property offers the infrastructure and natural assets to bring your vision to life

Existing Improvements

The property includes a comfortable casita in good condition that can immediately serve as:

• Caretaker's residence

• Weekend getaway

• Rental unit

• Base camp for future development

Public electricity and water services are available, allowing future owners to move forward with development plans without major infrastructure investments.

The gently rolling terrain provides multiple natural building sites throughout the property, offering flexibility for future homes, guest cabins, retreat facilities, or agricultural expansion

Mature Teak Plantation

A significant asset of the property is its established teak plantation.

Approximately 2.5 to 3 hectares are planted with teak trees estimated to be 12 to 13 years old. As the plantation approaches harvest age, future owners may benefit from potential timber revenue while continuing to enjoy the property's recreational and residential possibilities.

This existing teak investment creates a unique opportunity to combine lifestyle ownership with long-term asset appreciation

Development & Investment Opportunities

With its river frontage, existing infrastructure, mature teak plantation, and multiple building areas, the property offers outstanding flexibility for a variety of uses:

Potential Uses Include:

• Eco-lodge development

• Wellness retreat

• Boutique cabin project

• Airbnb investment

• Sustainable farm

• Agro-tourism operation

• Family compound

• Retirement property

• Timber investment

• Nature reserve

• Glamping development

The property's combination of usable terrain, natural beauty, and strategic location creates exceptional potential for buyers seeking both lifestyle and investment returns.

Lifestyle & Natural Surroundings

Life on the farm is defined by privacy, open space, and connection with nature

The surrounding countryside is characterized by large cattle ranches, fertile farmland, native wildlife, and peaceful rural landscapes. The Parrita River along the property's rear boundary provides a beautiful natural feature while enhancing the property's ecological value.

Fruit trees throughout the property contribute to its productive agricultural character and provide additional opportunities for self-sufficiency and sustainable living.

For buyers seeking a slower pace of life without sacrificing accessibility, this property strikes a unique balance between seclusion and convenience.

Location Highlights

Strategically positioned in the Sardinal area of Parrita, the property offers easy access to some of Costa Rica's most desirable destinations

• 20 minutes to downtown Parrita and essential services

• Approximately 8 km to the Costanera Highway (Route 34)

• Less than 30 minutes to Playa Bejuco

• Approximately 40 minutes to Quepos and Manuel Antonio

• Approximately 1 hour and 30 minutes to Acosta and the San José region

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Características de la Propiedad

• 7 hectáreas (17.3 acres) de terreno aprovechable

• Casita existente en buen estado

• Plantación de teca madura, próxima a la edad de cosecha

• Árboles frutales en producción

• Acceso directo al Río Parrita

• Servicios públicos de electricidad y agua disponibles

• Múltiples planteles para construcción

• Fácil acceso, NO se requiere vehículo 4x4

• Alto potencial para desarrollo ecoturístico

• Excelente oportunidad para quinta familiar o de retiro

• Entorno de campo privado cerca de Parrita

• Acceso conveniente a playas, Manuel Antonio y la Ruta 34

Descripción General de la Propiedad

Ubicada en el tranquilo campo de Sardinal, al sur de Parrita, esta excepcional finca de 7 hectáreas ofrece una combinación única de activos generadores de ingresos, potencial de desarrollo y belleza natural en una de las regiones de mayor crecimiento de Costa Rica.

Convenientemente situada a solo 20 minutos del centro de Parrita y a unos 8 kilómetros de la Carretera Costanera, la propiedad goza de un acceso fácil durante todo el año sin necesidad de un vehículo 4x4. Rodeada de extensas fincas ganaderas, paisajes ondulados y abundante vida silvestre, la finca brinda la privacidad y tranquilidad que los compradores buscan, al mismo tiempo que se mantiene cerca de playas, servicios y destinos turísticos.

Uno de los atractivos naturales más importantes de la propiedad es su colindancia trasera con el Río Parrita, lo que crea un entorno escénico que realza la biodiversidad, atrae la fauna local y proporciona un fondo pacífico para futuros proyectos residenciales o turísticos.

Ya sea que busque una quinta familiar privada, un proyecto de ecoturismo, una finca sostenible, una inversión maderera o un refugio de retiro, esta versátil propiedad ofrece la infraestructura y los activos naturales para hacer realidad su visión.

Mejoras Existentes

La propiedad incluye una cómoda casita en buen estado que puede funcionar de inmediato como:

• Casa para el cuidador

• Refugio de fin de semana

• Unidad de alquiler

• Base de operaciones para futuros desarrollos

Los servicios públicos de agua y electricidad están disponibles, lo que permite a los futuros propietarios avanzar con sus planes de desarrollo sin necesidad de grandes inversiones en infraestructura.

El terreno de topografía suavemente ondulada ofrece múltiples planteles naturales para construir en toda la propiedad, brindando flexibilidad para futuras casas, cabañas de huéspedes, instalaciones de retiro o expansión agrícola.

Plantación de Teca Madura

Un activo significativo de la propiedad es su plantación de teca ya establecida.

Aproximadamente entre 2.5 y 3 hectáreas están sembradas con árboles de teca que se estiman entre los 12 y 13 años de edad. A medida que la plantación se acerca a la edad de cosecha, los futuros propietarios podrían beneficiarse de los ingresos potenciales de la madera mientras continúan disfrutando de las posibilidades recreativas y residenciales de la finca.

Esta inversión existente en teca crea una oportunidad única para combinar el estilo de vida con la valorización del activo a largo plazo.

Oportunidades de Desarrollo e Inversión

Con su acceso al río, infraestructura existente, plantación de teca madura y múltiples áreas de construcción, la propiedad ofrece una flexibilidad excepcional para una variedad de usos:

Los usos potenciales incluyen:

• Desarrollo de un Eco-lodge

• Centro de bienestar (Wellness retreat)

• Proyecto de cabañas boutique

• Inversión para Airbnb

• Finca sostenible

• Operación de agroturismo

• Complejo familiar

• Propiedad de retiro

• Inversión maderera

• Reserva natural

• Desarrollo de Glamping

La combinación de terreno aprovechable, belleza natural y ubicación estratégica crea un potencial excepcional para compradores que buscan tanto calidad de vida como rendimiento de su inversión.

Estilo de Vida y Entorno Natural

La vida en la finca se define por la privacidad, los espacios abiertos y la conexión con la naturaleza.

El campo circundante se caracteriza por grandes fincas ganaderas, tierras de cultivo fértiles, fauna nativa y pacíficos paisajes rurales. El Río Parrita, a lo largo del límite trasero de la propiedad, aporta una hermosa característica natural al tiempo que realza el valor ecológico de la finca.

Los árboles frutales distribuidos por la propiedad contribuyen a su carácter agrícola productivo y ofrecen oportunidades adicionales para la autosuficiencia y la vida sostenible.

Para los compradores que buscan un ritmo de vida más tranquilo sin sacrificar la conectividad, esta propiedad logra un equilibrio perfecto entre aislamiento y conveniencia.

Puntos Destacados de la Ubicación

Estratégicamente posicionada en la zona de Sardinal de Parrita, la propiedad ofrece fácil acceso a algunos de los destinos más codiciados de Costa Rica:

• 20 minutos del centro de Parrita y servicios esenciales

• Aproximadamente 8 km de la Carretera Costanera (Ruta 34)

• Menos de 30 minutos de Playa Bejuco

• Aproximadamente 40 minutos de Quepos y Manuel Antonio

• Aproximadamente 1 hora y 30 minutos de Acosta y la región de San José