Uvita Development Farm - 45.4 Acres Estate

River Access. Tropical Nature. Endless Potential!

Discover a rare 45.4-acre property in the lush hills of Uvita, located along the well-known La Unión Road and surrounded by the natural beauty of Costa Rica’s South Pacific. Just minutes from downtown Uvita and the coast, this exceptional farm offers the perfect combination of privacy, nature, accessibility, and long-term potential.

A PRIVATE TROPICAL SANCTUARY

The property features a beautiful combination of mature fruit trees, primary and secondary rainforest, open areas, and elevated terrain with peaceful mountain views. Approximately half of the property has been planted with mature fruit trees, creating an established tropical landscape while leaving plenty of room to explore the remaining forest and natural areas.

Whether your vision is a private jungle estate, a nature retreat, an eco-conscious development, or simply owning a large piece of Costa Rican land surrounded by nature, this property offers an incredible canvas.

RÍO BALLENA ACCESS

One of the most remarkable features is access to the Río Ballena, a beautiful river known for its natural swimming holes and waterfalls surrounded by lush tropical forest.

The river access adds an exceptional recreational component to the property, creating opportunities for swimming, exploring, relaxing by the water, and enjoying the natural environment that makes this area so special.

PRIME LOCATION NEAR UVITA

Despite its private and jungle-immersed setting, the property is remarkably accessible.

Located approximately 5 minutes from the paved road, the property has year-round 2WD access and public road frontage. Downtown Uvita is approximately 10 minutes away, while some of Costa Ballena’s most beautiful beaches and attractions are also within a short drive.

You can enjoy the feeling of being deep in nature without sacrificing convenient access to restaurants, supermarkets, services, schools, beaches, and everything Uvita has to offer.

INFRASTRUCTURE & POTENTIAL

The property has electricity available at the property line and a water concession from the river, providing important infrastructure for future plans.

The combination of legal access, utilities nearby, established fruit trees, forest, elevation, river access, and proximity to Uvita makes this a highly versatile property for buyers looking beyond a conventional residential lot.

A PROPERTY WITH A VISION

This is more than 45.4 acres of land. It is an opportunity to create something meaningful in one of Costa Rica’s most desirable regions.

Imagine a private tropical estate surrounded by rainforest, a boutique nature retreat, an eco-conscious project, a wellness sanctuary, or simply a place where you can preserve a large piece of Costa Rica while enjoying direct access to one of the area's beautiful rivers.

45.4 acres. Mature tropical landscape. Rainforest. Mountain views. Río Ballena access. Utilities nearby. Excellent access. Just 10 minutes from Uvita.

Properties combining this amount of land, natural beauty, accessibility, and river access are increasingly difficult to find.

Your vision. Your land. Your piece of the Costa Rican jungle.

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Español:

Acceso al Río. Naturaleza Tropical. ¡Potencial Ilimitado!

Descubra una rara propiedad de 45.4 acres (aprox. 10,99 hectáreas) ubicada en las exuberantes montañas de Uvita, a lo largo de la reconocida Calle La Unión, rodeada por la belleza natural del Pacífico Sur de Costa Rica. A solo minutos del centro de Uvita y de la costa, esta excepcional finca ofrece la combinación perfecta de privacidad, naturaleza, accesibilidad y potencial a largo plazo.

🌿 UN SANTUARIO TROPICAL PRIVADO

La propiedad presenta una hermosa combinación de árboles frutales maduros, bosque lluvioso primario y secundario, áreas abiertas y terrenos elevados con tranquilas vistas a las montañas.

Aproximadamente la mitad de la propiedad ha sido cultivada con árboles frutales maduros, creando un paisaje tropical ya establecido y, al mismo tiempo, dejando amplias áreas para explorar y disfrutar del bosque y los espacios naturales restantes.

Ya sea que su visión sea crear una residencia privada en medio de la selva, un refugio natural, un desarrollo eco-consciente o simplemente adquirir una extensa propiedad en Costa Rica rodeada de naturaleza, esta finca ofrece un lienzo extraordinario para hacerlo realidad.

💧 ACCESO AL RÍO BALLENA

Una de las características más especiales de esta propiedad es su acceso al Río Ballena, un hermoso río conocido por sus pozas naturales y cataratas, rodeado de exuberante bosque tropical.

El acceso al río añade un componente recreativo excepcional a la propiedad, ofreciendo oportunidades para nadar, explorar, relajarse junto al agua y disfrutar del entorno natural que hace tan especial a esta región.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA CERCA DE UVITA

A pesar de su entorno privado y completamente inmerso en la naturaleza, la propiedad cuenta con una excelente accesibilidad.

Se encuentra aproximadamente a 5 minutos de la carretera asfaltada, con acceso durante todo el año para vehículos 4x2 y frente a camino público. El centro de Uvita está aproximadamente a 10 minutos, mientras que algunas de las playas y atracciones más hermosas de Costa Ballena también se encuentran a pocos minutos en vehículo.

Aquí puede disfrutar de la sensación de estar completamente rodeado de naturaleza sin renunciar al fácil acceso a restaurantes, supermercados, servicios, escuelas, playas y todo lo que Uvita tiene para ofrecer.

⚡ INFRAESTRUCTURA Y POTENCIAL

La propiedad cuenta con electricidad disponible en el límite de la finca y una concesión de agua proveniente del río, proporcionando infraestructura importante para futuros proyectos.

La combinación de acceso legal, servicios cercanos, árboles frutales establecidos, bosque, elevación, acceso al río y proximidad a Uvita convierte esta propiedad en una opción sumamente versátil para compradores que buscan mucho más que un lote residencial convencional.

🌴 UNA PROPIEDAD CON UNA VISIÓN

Esto es mucho más que 45.4 acres de terreno. Es una oportunidad para crear algo verdaderamente especial en una de las regiones más atractivas de Costa Rica.

Imagine una residencia tropical privada rodeada de bosque lluvioso, un exclusivo refugio de naturaleza, un proyecto eco-consciente, un santuario de bienestar, o simplemente un lugar donde pueda preservar una extensa porción de Costa Rica mientras disfruta del acceso directo a uno de los hermosos ríos de la zona.

27,16 acres. Paisaje tropical maduro. Bosque lluvioso. Vistas a las montañas. Acceso al Río Ballena. Servicios cercanos. Excelente acceso. A solo 10 minutos de Uvita.

Las propiedades que combinan esta extensión de terreno, belleza natural, accesibilidad y acceso al río son cada vez más difíciles de encontrar.

Su visión. Su tierra. Su propio rincón de la selva costarricense.