VILLA TURQUESA – MAJESTIC OASIS, CLOSE TO THE BEACH AND WILDLIFE – 1.92 ACRES

Welcome to your turnkey oasis in Puerto Cito, a special upscale enclave tucked within the Costa Ballena. The villa sits on 1.92 acres and has been beautifully updated over the past two years and offers the perfect blend of modern comfort and tropical charm. Villa Turquesa features 2,200 sq. ft. of stylish architecture, custom ceramic floors and vaulted hardwood ceilings. It is ideal for those who want to entertain while retaining an intimate connection to the abundant, native wildlife.

The neighborhood of Puerto Cito has the unique feature of being situated on the western/beach side of the Coastal Highway. The access to the custom gate is 2wd and paved. Entering the foyer, you are immediately affected by a split-level design filled with light. On the main floor, you have the bright great room with windows trimmed in exotic hardwood, a bedroom/office, bathroom/laundry, well-lit dining space, and kitchen with pass-through bar and a separate pantry. The villa is being sold with appliances and fully furnished, including the imported gold sofa, minibar, and end tables. The living room walkout leads to a covered terrace perfect for relaxing or entertaining. It is the ideal height to view a prolific display of wildlife (white-faced monkeys, howler monkeys, a resident sloth, a multitude of tropical birds) that frequent in the thick canopy.

Downstairs, the second living area offers a respite in the form of a couch and chair, and light for reading. This bright area is flanked by double master suites painted in warm yellow and vibrant turquoise. These colorful rooms hold king-sized beds positioned to take in the view and wildlife. En suite bathrooms are both private and inviting… trimmed in warm granite and ceramic. Hardwood doors lead out to quaint patios and views of the sparkling swimming pool. Out from the living area, the covered patio features loungers and an adjustable waterfall into the pool.

Over the past two years, the meticulous owner has completed extensive renovations and upgrades to the villa ensuring peace of mind and hassle-free living, including—a new metal roof, two new A/C units in the upper living area, and a fresh blue-gray exterior paint, new wood cabinets in the bathroom, new Jacuzzi tub, custom petrified wood sink, refinished wooden deck, and updated counters.  Custom glass doors were added to the third bedroom/office, closet space, and plenty of natural light.

Outside, the private shared road received asphalted and new drainage, new electrical wiring to the highway with an upgraded junction box, and the pool area received new grout and updated electrical for the waterfall and lighting. A new staircase to the ocean view rooftop deck improved with new base layer and tile. The home also features two refrigerators (one new), a secure privacy fence, and refreshed exterior lighting for both safety and ambiance.

Whether you’re looking for a full-time residence, vacation home, or rental investment, this home is ready to impress with its thoughtful design and substantial upgrades. Schedule your showing today and experience the magic of refined tropical living!

Property Size: 1.92 Acres | 7,769 m2

Villa Size: 2,200 sq ft. | 204 m2

Bienvenido a su oasis llave en mano en Puerto Cito, un enclave especial y exclusivo escondido en la Costa Ballena. La villa se encuentra en 1,92 acres y ha sido bellamente renovada en los últimos dos años y ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna y encanto tropical. Villa Turquesa cuenta con 2,200 pies cuadrados de arquitectura elegante, pisos de cerámica personalizados y techos abovedados de madera noble. Es ideal para aquellos que quieren entretener mientras conservan una conexión íntima con la abundante vida silvestre nativa.

El barrio de Puerto Cito tiene la particularidad de estar situado en el lado oeste/playa de la Carretera Costera. El acceso a la puerta personalizada es 2×2 y está pavimentado. Al entrar en el vestíbulo, se ve afectado inmediatamente por un diseño de dos niveles lleno de luz. En la planta principal, tiene la gran sala luminosa con ventanas tapizadas en madera exótica, un dormitorio / oficina, baño / lavandería, un comedor bien iluminado y una cocina con barra de paso y una despensa separada. La villa se vende con electrodomésticos y está completamente amueblada, incluido el sofá dorado importado, el minibar y las mesas auxiliares. El pasillo de la sala de estar conduce a una terraza cubierta perfecta para relajarse o entretenerse. Es la altura ideal para ver una prolífica exhibición de vida silvestre (monos cara blanca, monos aulladores, un perezoso residente, una multitud de aves tropicales) que frecuentan en el espeso dosel.

En la planta baja, la segunda sala de estar ofrece un respiro en forma de sofá y silla, y luz para la lectura. Esta luminosa zona está flanqueada por dobles master suites, pintadas en amarillo cálido y turquesa vibrante. Estas coloridas habitaciones tienen camas king-size colocadas para disfrutar de la vista y la vida silvestre.  Los cuartos de baño son privados y acogedores… Ornamentado en cálido granito y cerámica. Las puertas de madera dura conducen a pintorescos patios y vistas a la espectacular piscina. Fuera de la sala de estar, el patio cubierto cuenta con tumbonas y una cascada ajustable en la piscina.

En los últimos dos años, el meticuloso propietario ha completado extensas renovaciones y mejoras en la villa para garantizar la tranquilidad y una vida sin complicaciones, que incluyen: un nuevo techo de metal, dos nuevas unidades de aire acondicionado en la sala de estar superior y una pintura exterior azul grisácea fresca, nuevos gabinetes de madera en el baño, nueva bañera de hidromasaje, fregadero de madera petrificada personalizado, cubierta de madera restaurada y mostradores actualizados.  Se agregaron puertas de vidrio personalizadas al tercer dormitorio/oficina, espacio de guardarropas y mucha luz natural.

En el exterior, el camino privado compartido recibió asfalto y drenaje nuevo, nuevo cableado eléctrico a la carretera con una caja de conexiones mejorada, y el área de la piscina recibió lechada nueva y electricidad actualizada para la cascada y la iluminación. Una nueva escalera a la terraza de la azotea con vista al mar mejorada con una nueva capa base y baldosas. La casa también cuenta con dos refrigeradores (uno nuevo), una valla de privacidad segura e iluminación exterior renovada para mayor seguridad y ambiente.

Ya sea que esté buscando una residencia de tiempo completo, una casa de vacaciones o una inversión de alquiler, esta casa está lista para impresionar con su diseño reflexivo y actualizaciones sustanciales. ¡Programe su visita hoy y experimente la magia de la refinada vida tropical!

Tamaño de la propiedad: 1.92 acres | 7.769 m2

Tamaño de la Villa: 2,200 pies cuadrados | 204 m2